网球

月百城平均房價漲幅擴大

2020-01-17 00:23:39来源:励志吧0次阅读

月底扎堆出台的“国五条”地方细则,尚未打击到 月房价涨势孙湛 早报资料

月底扎堆出炉的“国五条”地方细则,尚未打击到 月房价涨势

4月1日,中国指数研究院发布称,该机构对100个城市新建住宅的全样本调查数据显示,今年 月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为9998元/平方米,环比(较2月)上涨1.06%,涨幅较2月扩大0.2 个百分点,系2012年6月以来连续第10个月环比上涨

相比去年同期(同比), 月百城平均房价上涨 .9%,涨幅较2月扩大1.42个百分点,系连续第4个月出现同比上涨

一位市场观察人士称,“国五条”细化政策 月1日发布后,楼市出现了一波赶“末班车”的,市场热度也从刚需项目传导至改善型、中高价项目,这抬升了 月楼市的整体成交均价但地方细则扎堆出台后,市场各方将趋于理性

中指院监测的所谓新建住宅价格,系该机构从样本楼盘采集到报价后,乘以系数后得出,并非最终的成交价格

十大城市 月房价同比涨幅扩至6%

中指院的统计显示, 月十大重点城市房价涨幅更甚

按中指院的监测,今年 月,包括北京、上海、广州、深圳四大一线城市在内的十大城市住宅均价为1680 元/平方米,环比上涨1.25%其中,北京、广州、深圳的涨幅超过2%,重庆、上海、武汉涨幅在0.2%~1%,天津、杭州涨幅较小,分别为0.05%、0.02%

相比去年同期,十大城市平均房价上涨6.05%,涨幅较2月扩大1.7 个百分点,系连续第5个月上涨其中,广州、北京的同比涨幅均超过10%,分别为11.70%和11.29%,上海、武汉、天津涨幅在1%~5%,杭州涨幅最小,为0.02%

一港资开发商介绍,“国五条”细化政策出台后,楼市出现了又一波成交热潮上周末上海版细则出来以后,市场还没什么变化据他介绍, 月该公司旗下一个项目成交了260套房源,比预计量多出100套他认为,这和不断加推有关,春季房展上觉得市场形势不错,就决定加推房源

中高端项目的推盘热情同样受到提振

一外资开发商介绍,由于最近该公司旗下的公寓项目售罄,已开始卖别墅项目,总价在2000万元以上

“成交量不是那么高,一个月能成交20套左右”该外资开发商称,前段时间因为政策加码预期出现恐慌,二手房怕交税,一手房怕没房,但接下来市场将趋于理性

上述港资开发商也认为,接下来地方细则出尽,开发商会在大方向上保持冷静,边走边看

中国房地产数据研究院执行院长陈晟的观点是,短期内市场不会出现火爆局面,将以平稳为主因为刚需释放之后,改善型需求将受制于和税收政策

北京 月二手房价同比猛涨22%

月的二手房成交同样火爆

据中指院统计,今年 月,十大城市主城区二手住宅样本平均价格为2 689元/平方米,环比上涨2.81%,涨幅较2月扩大1.25个百分点深圳以 .51%的环比涨幅居首同比涨幅更甚,十大城市主城区二手住宅平均价格涨幅高达18.06%,涨幅较2月扩大2.25个百分点其中,北京涨幅最大,达22.14%

中指院在昨日发布的一份分析报告中称, 月以来,在政策走向不明的背景下,大量购房者赶“末班车”入市,多个城市二手住宅交易量井喷,担心税费增加的恐慌心理涌入市场并加快购房进程

不过,沪上多位中介人士昨日在接受早报采访时均提到,随着“国五条”地方细则的落地,二手房成交量已出现下滑

而且,有中介人士还指出,买卖双方在价格博弈中再度陷入拉锯,预计短期内市场将难复 月之勇

但一位市场观察人士也指出,由于当下新房市场同样火爆,二手房卖家已不太能够接受降价,尤其是“满5年惟一住房”的卖家即便成交量出现下滑,短期内二手房价格未必出现较大跌幅

江西治疗白癜风医院
锦州治疗牛皮癣医院
江门治疗牛皮癣方法
分享到: